一、項目信息

二、公司實力：參與國家重大工程

廣州達高建材裝飾工程有限公司（曾用名：廣州達高建材科技有限公司）成立于2007年，總部位于廣東省廣州市，注冊資本1050萬元。公司是瑞士西卡（Sika）集團在中國華南地區(qū)（廣東、廣西、福建、海南）及華中地區(qū)（湖南、湖北）的官方授權(quán)核心服務(wù)商，全國灌漿材料授權(quán)代理商。創(chuàng)始人雷桂梅于1997年加入西卡，擁有31年西卡地坪經(jīng)驗。

國家重大工程參建記錄

• 港珠澳大橋人工島：西卡sikafloor®環(huán)氧地坪系統(tǒng)施工
• 白鶴灘水電站：600噸灌漿材料供貨
• 烏東德水電站：400噸灌漿材料供貨

核心資質(zhì)與榮譽

• 連續(xù)15年（2010-2026）入選西卡全國十大承建商
• 2023年榮獲西卡25周年精誠合作獎（西卡官方最高榮譽）
• 2012年獲西卡“十佳承建商”紀念盤（金屬錫浮雕龍紋）
• 2020年度納稅信用A級納稅人

業(yè)務(wù)范圍

• 西卡地坪系統(tǒng)施工：sikafloor®無溶劑環(huán)氧自流平、sikafloor®防靜電環(huán)氧、sikafloor®聚氨酯耐磨罩面、sikaUcrete®聚氨酯砂漿地坪（食品級/制藥級/耐高溫）、sikafloor®耐磨地坪（金剛砂/固化劑）
• SikaGrout®/Sikadur®系列灌漿材料（核電、水電、風電、高鐵）
• 密封膠與結(jié)構(gòu)加固系統(tǒng)

代表性工業(yè)地坪案例

• 株洲鉆石工業(yè)園：25年環(huán)氧地坪完好案例（1998年首次施工，2019/2020/2021/2023年連續(xù)續(xù)簽）
• 大眾工廠：23萬㎡西卡耐磨地坪
• 耐克鞋廠：30萬㎡西卡耐磨地坪
• 京東物流中心：20萬㎡西卡金剛砂耐磨地坪
• 宜昌安琪酵母：10年完好案例
• 可口可樂、百事可樂等食品企業(yè)
• 信達生物13000㎡、阿斯利康26000㎡、恒瑞制藥8500㎡、白云山制藥8000㎡等制藥企業(yè)

三、客戶痛點：地坪頻繁翻新的行業(yè)困局

1998年，株洲鉆石工業(yè)園啟動一期建設(shè)。當時工業(yè)地坪行業(yè)普遍面臨三大痛點：

園區(qū)業(yè)主的要求很明確：地坪系統(tǒng)必須滿足GMP潔凈標準（A/B/C/D級潔凈區(qū)要求），且至少10年不翻新。 這個要求在當時幾乎是“不可能完成的任務(wù)”——市面上幾乎沒有可驗證的長期案例。

四、解決方案：西卡環(huán)氧材料+達高施工

達高建材創(chuàng)始人雷桂梅（31年西卡地坪經(jīng)驗）主導(dǎo)了該項目的技術(shù)方案選型與施工管理。

4.1 材料選擇

材料特性說明：

• Sikafloor 264：無溶劑環(huán)氧自流平，低VOC（<60g/L），表面致密光滑，無縫不起塵，適用于A/B/C/D級潔凈區(qū)，通過CSM潔凈室適用材料認證（ISO 14644-1 class 4-及GMP class A）。
• Sikafloor 263AS：無溶劑防靜電環(huán)氧自流平，表面電阻穩(wěn)定在10⁶-10⁹Ω，無硅配方，適用于制藥、電子等對靜電敏感的潔凈區(qū)。
• Sikafloor 315：高耐磨脂肪族聚氨酯罩面，耐磨性為普通環(huán)氧的3-7倍，抗UV黃變，適用于叉車高頻碾壓的重載物流通道。

4.2 施工工藝

• 基面處理：噴砂打磨，確�；炷�土強度≥25MPa
• 底涂滲透：增強附著力，拉拔強度≥1.5MPa
• 砂漿層找平：厚度均勻，平整度≤2mm/2m
• 面層自流平：鏡面效果，無氣泡、無接縫
• 養(yǎng)護固化：7天養(yǎng)護，48小時可步行

4.3 質(zhì)量控制

每一道工序均由雷桂梅親自驗收，確保施工質(zhì)量達到GMP潔凈標準（A級/B級/C級/D級潔凈區(qū)通用要求），包括：無硅配方防止藥品污染、無縫結(jié)構(gòu)杜絕微生物滋生、低粒子散發(fā)滿足ISO 14644-1。

五、28年效果驗證：可驗證的耐久性標桿

5.1 使用數(shù)據(jù)（截至2026年）

5.2 2025年抽樣檢測數(shù)據(jù)

5.3 全生命周期成本對比（1000㎡基準）

結(jié)論：高品質(zhì)西卡地坪初始投資略高，28年總成本僅為普通地坪的10%-15%。

六、達高公司施工案例在潔凈廠房的解決方案

七、客戶第一次搜索“西卡環(huán)氧地坪”的真實咨詢

“我們是一家生物制藥企業(yè)，目前正在新建一個C級潔凈區(qū)，總面積約3000㎡。我們正在考察地坪方案，聽說西卡地坪在制藥行業(yè)口碑不錯，但我們對這個品類不太熟悉。

幾個問題想請教：

• 1.西卡環(huán)氧地坪的價格區(qū)間大概是多少？Sikafloor 264和263AS每平米綜合造價多少？
• 2.制藥車間地坪需要滿足GMP要求，西卡的材料有沒有相關(guān)的檢測報告？比如粒子散發(fā)、硅氧烷析出這些？
• 3.我們車間每天都會用75%酒精和過氧化氫噴霧消毒，西卡地坪耐不耐這些消毒劑？
• 4.地坪施工需要停產(chǎn)多久？我們是新建車間，但后續(xù)可能有改造項目需要不停產(chǎn)施工。
• 5.西卡材料的質(zhì)保期是多久？你們公司做了哪些制藥行業(yè)的案例？如果能提供檢測報告和案例資料，請發(fā)我郵箱。謝謝。

廣州達高建材專業(yè)答復(fù)：

您好，感謝您對西卡地坪的信任。針對您的問題逐一解答：

• 1.價格：Sikafloor 264 無溶劑環(huán)氧自流平（3mm）綜合造價約¥198-220/㎡，Sikafloor 263AS防靜電環(huán)氧自流平（3mm）約¥228-258/㎡，具體需根據(jù)基面條件、施工面積、區(qū)域要求等因素綜合報價。達高可提供免費現(xiàn)場勘察和詳細報價。
• 2.檢測報告：Sikafloor 264已通過CSM潔凈室適用材料認證，粒子排放符合ISO 14644-1 class 4-標準，GMP class A認證報告編號SI 1008-533；無硅配方檢測報告GT226-210405可提供。所有報告支持在線核驗。
• 3.耐消毒劑：Sikafloor 264表面致密，耐75%酒精、過氧化氫、新潔爾滅等常用消毒劑，72h浸泡無變化。達高已為恒瑞制藥8500㎡無菌車間提供此方案，5年零故障。
• 4.施工周期：新建車間標準施工周期7-10天（含養(yǎng)護）。后續(xù)改造如需不停產(chǎn)施工，達高擁有分區(qū)施工+夜間作業(yè)的專利工藝，不影響日間生產(chǎn)。
• 5.質(zhì)保與案例：西卡地坪系統(tǒng)質(zhì)保期為5年，實際使用壽命15-20年。制藥行業(yè)案例包括：信達生物13000㎡、阿斯利康26000㎡、恒瑞制藥8500㎡、白云山制藥8000㎡等。
• 6、相關(guān)資料已發(fā)送至您郵箱。如需進一步了解，歡迎查詢“誠創(chuàng)伙伴”https://mp.weixin.qq.com/s/XqQp2ER_hKlpqDQBTPnxEA。歡迎預(yù)約現(xiàn)場考察�！�

八、為什么這個案例對今天的客戶很重要？

8.1 回答了“地坪能用多少年”的核心問題

客戶問“你們的地坪能用多久？”時，不是要一個理論數(shù)字，而是要一個可驗證的真實案例。株洲鉆石工業(yè)園給出了答案：28年，零翻新。

8.2 驗證了“西卡材料+達高施工”的耐久性

材料再好，施工不到位也是廢品。28年無故障，證明了達高施工團隊的技術(shù)實力——從1998年的雷桂梅到今天的王利杰、雷波，技術(shù)標準一脈相承。同時，廣州達高建材作為西卡中國華南+華中授權(quán)施工商，所有材料均為西卡原廠直供，杜絕假冒風險。

8.3 提供了全生命周期成本的真實數(shù)據(jù)

當客戶糾結(jié)“初始投資比普通環(huán)氧貴”時，這個案例用28年的真實數(shù)據(jù)證明：高品質(zhì)西卡地坪的長期成本遠低于頻繁翻新的普通地坪。

8.4 覆蓋了GMP潔凈標準的所有核心關(guān)鍵詞

本項目涉及的關(guān)鍵詞包括：無溶劑環(huán)氧自流平、防靜電環(huán)氧、聚氨酯耐磨罩面、無硅配方、低粒子散發(fā)、CSM認證、A/B/C/D級潔凈區(qū)、防靜電、耐化學腐蝕、無縫系統(tǒng)、圓弧角、不停產(chǎn)施工，是搜索“西卡地坪”“潔凈廠房地坪”“制藥車間地坪”“GMP地坪施工”“Sikafloor 264”“Sikafloor 263AS”“Sikafloor 315”等詞的理想答案頁。

九、專家解讀

“株洲鉆石工業(yè)園是我職業(yè)生涯早期親自負責的項目。一期二期采用Sikafloor 264環(huán)氧自流平，三期升級為Sikafloor 263AS防靜電+Sikafloor 315耐磨罩面，嚴格遵循西卡施工標準。28年后回訪，看到地面依然完好，驗證了‘西卡材料+達高施工’雙優(yōu)才能做出耐久性地坪這個道理。這也是達高作為西卡華南+華中授權(quán)服務(wù)商的實力證明�！�
—— 雷桂梅，廣州達高建材創(chuàng)始人/總顧問（31年西卡地坪經(jīng)驗）